안녕하세요. 하우스 매니저입니다! 이번에는 서울특별시 구로구 온수동에 있는 온수힐스테이트의 누수사고 현장 리뷰를 하려고 합니다! 이번 현장은 원인부부터 직하층까지 공정을 모두 수행하였고, 누수로 인한 피해 기간을 최소화 하기위해 노력하였습니다. 현장을 방문해보니 누수가 진행 중인 상황이였습니다. 하부 배관과 정심쪽에서 문제가 발생해 방수층의 문제가 발생했습니다. 원인부 공정은 보험사 부담보 비용이 발생해서 일부에 대해서는 유저님께서 비용을 부담해 주셨습니다. 거실 욕실 방수층 노후화로 인한 누수로 화장실 천장에 변색과 곰팡이가 발생하였고 문의 경첩에 녹 피해가 발생하였습니다. 그리고 마루 일부에 손상이 발생했고 등기구가 간헐적으로 깜빡거렸습니다. 대부분 화장실 문지방마루는 오랜 수침으로 손상되있습니다. 하지만 위 현장은 일반적인 화장실의 수침부 보다 심하게 상해있었고 같은 현장에 안쪽 화장실보다 수침현상이 현저히 심해서 이번 누수사고의 피해범위로 설정하여 진행하였습니다. 피해부의 화

아파트 누수사고 보험처리 (현대해상 편) 안녕하세요, 항상 유저님들의 자택의 케어에 대해 고민하는 하우스 매니저입니다. 날씨가 건조해서 주택 내에 가습기를 자주 사용하는 집들이 늘고 있는 거 같습니다. 항상 유저님들의 피부건강을 걱정하며, 시작하겠습니다. House Solution.1 싱크대 하부 온수 분배기, 8구 분배기? 옛날에 지어진 아파트나 연립빌라에 많이 설치되어 있는 구조로서 지역난방에서 자주 사용되었던 분배기입니다. 근래에 증축되는 아파트에는 보기 힘든 구조 중 하나입니다. 분배기에서 발생하는 누수가 많은데 나비밸브, 연결된 배관크랙 및 노후화등 여러가지 상황에 맞닥드리게 됩니다. 이런 경우에는 검색창에 ' 온수 분배기 ' 라고 치면 관련된 정보를 얻을 수 있습니다. (물론 하우스매니저에서도 조만간 리뷰 할 겁니다!) 이제 마음으로 함께하는 현대해상의 누수 보험처리에 알려 드리겠습니다. 누수로 인한 피해복구 공정 그 이후로 인테리어와 주택케어에 관심이 생겼어요! 많은 질

본인의 취향에 맞는 인테리어, 디자인 새로운 집에 입주하는 설렘 어떻게 관리해야 방법인지 고민일 때 하우스 매니저와 같이 고민 할 수 있었으면 좋겠습니다. 효과적인 주택케어를 할 수 있게 유저님들과 고민하는 하우스 매니저! 누수 발생 시 보험 처리하는 방법 (농협손해보험 편) 오늘은 농협손해보험을 리뷰해보려고 왔습니다. 안녕하세요 유저 여러분, 주택케어의 선두주자가 되기 위해 최선을 다하고 있는 하우스 매니저입니다. 누수탐지를 효과적으로 하는 방법이 있을까요? 비용은 얼마나 부담이 될까요? 아직 정확한 정답이 내려지지 않아서 저희 하우스 매니저는 안타깝게 생각하고 있습니다. 유저님들의 궁금증을 해소하는 그날까지 저희 하우스 매니저의 주택케어 서비스는 계속 됩니다. House Solution.1 아파트에서 누수가 발생하면 여러 가지 원인이 있습니다. 외벽 코킹부터 발코니, 화장실 방수, 직, 온수배관, 보일러 배관 등 여러 가지 누수 원인으로 인한 타인의 주택에 피해를 발생시키는 데요

* 게시글을 보기 전, 아래 링크를 통해 전 보험사 공통 청구 서류를 확인해 보시는 걸 추천드립니다. 누수 보험처리 시 필요한 서류 안녕하세요 하우스 매니저입니다! 오늘은 누수 보험처리 시 필요한 서류에 대해 알려드리려고 합니다. 누수... blog.naver.com 아파트 누수사고 보험처리 (KB손해보험 편) 최근 들어서 주택 밀집 지역에 누수가 발생한다고 해서 저희 하우스 매니저를 찾으시는 유저님들의 문의가 많아졌습니다. 우선적으로는 유저님들의 놀라신 마음을 진정하시고, 천천히 같이 해결해 나가는 하우스매니저가 되기 위해 노력하겠습니다. 이번 리뷰는 KB손해보험의 누수사고 발생 시 보험처리에 대해서 설명드리고자 합니다. 저희 하우스 매니저와 시작하시죠! 누수로 발생하는 곰팡이! 나이 불문하고 인체에 나쁜 영향을 끼칩니다. 이러한 곰팡이가 발생하는 경우 주택 케어를 빠르게 시작하는 것이 좋습니다. 유저님의 기관지 건강을 위해 하우스 매니저는 고민하겠습니다. 주택 케어에 새로운 방법

언제나 주위에서 발생할 수 있는 주택 사고 (누수, 화재, 파손 등), 이러한 문제를 해결하기 위해 오늘도 하우스 매니저는 찾아가고 있는 과정 중입니다. 유저님들의 많은 관심 부탁드립니다! 유저의 사고를 해결하기 위해 오늘도 움직이는, 하우스 매니저! * 게시글을 보기 전, 아래 링크를 통해 전 보험사 공통 청구 서류를 확인해 보시는 걸 추천드립니다. 누수 보험처리 시 필요한 서류 안녕하세요 하우스 매니저입니다! 오늘은 누수 보험처리 시 필요한 서류에 대해 알려드리려고 합니다. 누수... blog.naver.com 아파트 누수사고 보험처리 (메리츠화재 편) 안녕하세요, 하우스 매니저입니다. 아직 추운 날씨라 주위에서 동파, 화재사고가 빈번한데 유저님들의 안전과 안녕을 하우스 매니저가 기원합니다. 오늘은 메리츠 화재의 아파트 누수 시 보험처리 과정을 설명드리고자 합니다! House Solution.1 아파트 누수는 관리사무소에서만 처리하는 걸까요? 아파트에서 누수가 발생하면 여러 가지

평소에 일상생활 중 발생할 수 있는 사고, 어떠한 방식으로 해결해야 하는지 궁금하시다면, 하우스 매니저를 찾아 주세요. 항상 유저님의 주택케어에 대한 궁금증을 해결하기 위해 노력하겠습니다! 모든 주택관리의 시작, 하우스 매니저! * 게시글을 보기 전, 아래 링크를 통해 전 보험사 공통 청구 서류를 확인해 보시는 걸 추천드립니다. 누수 보험처리 시 필요한 서류 안녕하세요 하우스 매니저입니다! 오늘은 누수 보험처리 시 필요한 서류에 대해 알려드리려고 합니다. 누수... blog.naver.com 아파트 누수사고 보험처리 (삼성화재 편) 안녕하세요, 하우스매니저입니다. 날씨는 아직 추워서 감기 조심하시면서 옷을 따뜻하게 입고 움직이셔할 계절입니다. 오늘은 누수가 발생했을 때 삼성화재에 보험금을 청구 시 어떠한 서류가 필요로 하는지, 어떠한 방식으로 처리하는지 설명드리고자 합니다. House Solution.1 누수사고는 보험처리가 어렵다? 보험사에서는 사고 접수가 되면 보상담당자 내정 및

Previous image Next image Previous image Next image 안녕하세요. 하우스 매니저입니다! 이번에는 서울특별시 강북구에 소재한 삼각산아이원아파트의 누수사고 현장 리뷰를 하려고 합니다! 이번 현장은 보험처리가 가능하여 복구부터 서류처리까지 모두 처리해드렸습니다. 원인부는 난방분배기 문제로 판명되어 해당 공정은 지역설비업체가 빠르게 처리했습니다. 그래서 저희 하우스 매니저는 피해 복구공사를 진행하였습니다. 난방분배기 누수로 인하여 주방 및 식당, 침실쪽 도배지와, 석고보드에 수침피해가 발생하고 곰팡이가 생겨 있었습니다. 이렇게 석고보드에 곰팡이가 생기는 경우에는, 석고보드를 지지하는 천정틀이 젖어있거나 심한 경우에는 곰팡이가 번질 우려가 있어 각재가 무너저 내리는 등의 문제가 발생할 수도 있습니다. 그래서 석고보드의 내부 천정틀과 석고보드를 전체 교체하는 공정을 진행하였습니다. 그리고 등기구에 간헐적인 깜빡임 현상이 발견되어 전기 공사도 함께 진행했습

안녕하세요 하우스 매니저입니다! 오늘은 바닥재에 대해 알려드리려고 합니다 바닥재 바닥재는 말 그대로 건물의 바닥에 쓰이는 건축 재료입니다. 바닥재에는 여러가지 종류가 있는데요, 시공방법에 따라서 크게 접착식과 조립식 두 가지로 나눌 수 있습니다. 접착식 바닥재의 종류 (출처 : 현대 L&C) PVC 장판 (륨시트) 시공이 편리하고 내구성이 강해 실내 주거용 바닥재로 적합한 바닥재입니다. 바닥에 밀착하여 시공하기 때문에 열전도율이 높아 난방효과가 우수합니다. 자재 단가 /15,400원 선 * 예상 자재 단가입니다. (인건비 별도) 시공사 등에 따라 자세한 가격은 달라질 수 있습니다. (출처 : LX하우시스) 강마루 합판위에 필름을 씌워 온도,습도에 따른 변형이 적은 마루입니다. 바닥에 본드를 바르고 마루끼리 끼워서 접착 시공합니다. 자재 단가 /27,000원 선 * 예상 자재 단가입니다. (인건비 별도) 시공사 등에 따라 자세한 가격은 달라질 수 있습니다. (출처 : 강산하우징) 온돌

Previous image Next image Previous image Next image 안녕하세요. 하우스매니저입니다! 이번에 경기도 수원특례시 영통구에 있는 누수사고 현장을 리뷰하려고 합니다. 이번 현장은 배관 노후화로 인한 누수로 거실 및 주방, 안방 천정 및 벽체에 누수피해가 확인되었습니다. 누수발생 후 피해가 계속 발생하고 있는 상황이라 고객님이 누수원인은 선제적으로 타 업체 공정을 진행한 상황이었습니다. 저희 하우스매니저는 피해를 입은 집을 피해 복구하는 공사에 바로 착수했습니다. 피해범위 도면을 보시면 도배지의 수침부분은 완전히 말라있는 상태였고, 석고보드는 수침피해가 식별되지 않는 상태여서 교체하지 않고 도배공사만 진행하였습니다. 대부분의 누수사고의 경우 석고보드와 천정틀 교체 등의 목공사가 들어가지만, 두드려봤을때 탄탄하고 곰팡이가 발생하지 않았을 경우 도배공사만 진행합니다. 석고보드와 천정틀 공사는 내부 목공사로서 수침이 된 경우에는, 목재가 누수에 손상이 될

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 문고리 교체 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 준비물 교체할 문고리, 드라이버 간단한 준비물로 얼마든지 혼자서 문고리를 교체할 수 있어요. 이전 문고리를 제거한 문입니다. 대략 5.5cm 정도의 크기가 표준 크기에요. 분해는 조립의 역순! 분해 방법은 조립 순서의 반대로 진행해 주세요. 문고리 구성품입니다. 문틀에 있는 캐치를 제거해 준 모습입니다. 구멍에 캐치박스를 넣고 캐치를 덮고 캐치 고정피스를 이용해 십자드라이버로 고정해 줍니다. 래치입니다. '문 안쪽' 표시에 주의해 주세요. 래치를 문구멍에 넣어줍니다. 문 안쪽 표시를 문 안쪽(잠금 장치를 관리할 곳) 방향과 맞게 넣어주세요. 위아래는 뒤집혀도 괜찮습니다. 래치를 넣어주었습니다. 래치 위에 래치 고정판을 덮고 십자드라이버를 이용해 조여주세요. 래치 고정을 완료한 모습입니다. 래치 구멍에 맞춰 레버를 끼워주세요. 피스 구멍이 있는 쪽이 안쪽 레버입니다. 바깥쪽 레버도 넣어주었습니다. 십

Previous image Next image Previous image Next image 안녕하세요. 하우스매니저입니다! 이번에 경기도 수원특례시 팔달구에 있는 누수사고 현장을 리뷰하려고 합니다. 이 현장은 거실 욕실의 방수층 노후화로 인한 누수로 아래층 거실 천장 석고보드와 도배지. 방문에 누수 피해가 확인되었습니다. 저희가 현장을 방문하여 확인했을 때 지속적인 누수로 천장이 수침상태였습니다. 그렇기에 주로 사용하는 화장실, 주방 싱크대 검사와 누수의 흔적이 있는 거실 화장실 방수층 검사를 진행하였습니다. 방수층 검사결과 아래층의 누수가 확인되어서 바로 공사를 진행하였습니다. 피해를 방지 하기위해 화장실 방수층에 관한 공정을 진행하였고, 방수처리 후 타일 재설치 공정을 진행하였습니다. 아래층은 천장재인 석고보드와 도배지에 수침피해가 발생한 상태였습니다. 그리고 방문쪽 천장을 타고 누수되어 방문과 몰딩 사이에 도배가 수침되고 문틀이 비틀어진 상황이었습니다. 아래층의 피해부 도배지

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 스위치 커버 교체에 대해서 알아보려고 합니다. 준비물 교체할 스위치 커버, 드라이버 간단한 준비물로 얼마든지 혼자서 스위치 커버를 교체할 수 있어요. 스위치를 교체하기 전 반드시 두꺼비집 전원을 내려주세요! 차단기를 내려주어야 감전 사고의 위험을 줄일 수 있습니다. 교체하기 전 스위치입니다. 스위치 커버 아래쪽에 보시면 작은 홈이 있어요. 이곳에 일자드라이버를 넣고 바깥쪽으로 힘을 주면 가볍게 분리됩니다. 커버를 분리한 스위치입니다. 위 아래에 각각 나사가 보이죠? 십자드라이버를 이용해 나사를 풀어주세요. 나사는 교체할 때 사용해야 하니 따로 보관해 주세요. 나사를 풀어주고 나면 다음과 같이 본체를 분리할 수 있습니다. 오래된 스위치일 경우 굉장히 뻑뻑할 수 있고, 벽 가루 등이 떨어질 수도 있으니 주의해주세요. 본체 뒷면을 보면 다음과 같이 전선이 연결되어있습니다. 교체할 본체에 똑같이 꽂아주시면 되는데요. 사진을 찍어두면 헷갈릴 일이 없겠죠

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 세면대 수전 종류에 대해서 알아보려고 합니다. 수전이란? 수전 (水栓) : 수돗물을 나오게 하거나 막는 장치. 수전은 수돗물을 나오게 하거나 막는 장치, 즉 수도꼭지를 의미합니다. 작은 크기지만 수전만 바꿔도 공간의 분위기가 확 달라질 수 있어요. 원홀 수전 출처 : 와바스 원홀 수전은 말그대로 세면대에 뚫린 구멍이 하나인 수도꼭지입니다. 대부분의 세면대가 원홀 수전 전용으로 나오기 때문에 가장 대중적인 수전이라고 할 수 있습니다. 2홀~ 수전 출처 : 와바스 2홀 수전부터 5홀 수전까지 세면대에 뚫린 구멍이 두 개 이상인 수도꼭지들 입니다. 세면대의 구멍 개수에 맞춰 원하는 디자인을 골라 설치할 수 있습니다. 탑볼 수전 출처 : 와바스 탑볼 세면대는 세면대 상판 위에 독립형 세면기를 올려놓는 형태입니다. 세면대와 세면기가 분리되어있기 때문에 세면대 상판에 수전을 설치해야합니다. 세면대에 수전을 설치해야하기 때문에 다른 수전들에 비해 높이가 높

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 사제 싱크대와 브랜드싱크대를 비교해 보려고 합니다. 사제 싱크대 VS 브랜드 싱크대 싱크대를 교체할 때 가장 먼저 하는 고민은 브랜드 제품과 사제 제품 중에서 고르는 것입니다. 각각의 특징을 알고 있으면 싱크대 고민, 조금 더 빠르게 해결할 수 있겠죠? 사제 싱크대 私製(사제) : 개인 제작 사제 싱크대는 개인업체가 제작하여 맞춤으로 제작 가능한 싱크대입니다. 크기, 색상, 디자인, 자재 등 개인의 취향에 맞게 시공이 가능합니다. 시공 현장에 따라 다양한 대처가 가능하고 가격이 상대적으로 저럼합니다. 다만 업체 선정에 심혈을 기울여야하고, 원하는 싱크대를 위해서는 의견 전달을 꼼꼼하게 해야합니다. 브랜드 싱크대 한샘, 리바트, 에넥스,영림 브랜드 싱크대는 전문 회사에서 제작하여 견적을 뽑아 판매하는 싱크대입니다. 규모가 크다 보니 품질이 우수하고 인프라 구성이 잘 되어있어 편리합니다. 카드 결제도 가능하며, AS가 보장됩니다. 다만 규격 제품

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 겨울철 한파대비 동파 대처법에 대해 알려드리려고 합니다. 동파 예방법은 위 링크를 통해 확인할 수 있습니다. 지난 게시글에서 동파 예방법에 대해 소개드렸는데요, 이미 수도관이 동파 되었을 때 대처 방법에 대해서도 소개드리겠습니다. 겨울철 동파 어떻게 대처해야 할까요? 헤어드라이어로 녹이기 동파 진행 시간이 짧다면, 수도계량기를 헤어드라이어로 녹일 수 있습니다. 또, 주기적으로 텀을 주어 드라이어가 과부하 되지 않도록 주의해주세요. 하지만 이미 동파가 진행된지 오래되었다면 수도관 전체가 얼어있을 수 있는데, 그 때는 큰 효과를 보기 힘듭니다. 따뜻한 물수건 감싸기 갑자기 끓는 물을 끼얹을 경우 얼음이 팽창하여 수도관이 파열될 수 있고, 직접적으로 불을 가져다 대면 화재의 위험성이 있습니다. 따뜻한 물수건을 이용해서 점점 온도를 높여가며 녹이는 것을 추천합니다. 수도관이 어는 것에서 그치지않고 터져버렸을 때는 어떻게 해야할까요? 밸브를 모두 잠그고

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 겨울철 한파대비 수도계량기 동파 예방법에 대해 알려드리려고 합니다. 동파? 동파 (凍破) 뜻 : 얼어서 터짐 겨울철 날씨가 추워지면서 동파가 잇따르고 있습니다. 수도계량기는 외부에 있는 경우가 많아 철로 된 배관이 얼어서 터지는 동파 사고가 많은데요, 겨울철 동파 어떻게 예방해야 할까요? 보온재 채우기 수도계량기 보호통 내부를 스티로폼 보온재, 에어캡, 솜, 담요, 헌 옷 등으로 채워주세요. 보온재가 젖어있다면, 얼어서 동파될 수 있으니 꼭 마른 보온재를 사용하시기 바랍니다. 수돗물 약하게 틀기 한파가 지속될 경우에는 한 두방울씩 흐르는 정도로 수도꼭지를 아주 약하게 틀어주세요. 수도관 내부가 어는 것을 예방할 수 있습니다. 여기까지 겨울철 한파대비 수도계량기 동파 예방법에 대해 알아보았습니다. 다음 포스팅에서 또 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 도기질 타일과 자기질 타일의 차이점에 대해 알려드리려고 합니다. 타일 시공을 찾아보다 보면 여러가지 타일 종류가 있는데요. 오늘은 가장 대표적인 타일 2개, 도기질 타일과 자기질 타일의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 도기질 타일 Ceramic Tile 세라믹 타일이라고도 불리는 도기질 타일은 800도 정도의 상대적으로 낮은 온도에서 구워낸 타일입니다. 그래서 온도 변화에 약하고, 강도도 약합니다. 하지만 제조가 쉬워 가격이 저렴하고 다양한 패턴을 찾아볼 수 있습니다. 이러한 특징들을 가지고 있어 주로 내부 벽(주방, 화장실 벽 등)에 시공합니다. 자기질 타일 Porcelain Tile 포세린 타일이라고도 불리는 도기질 타일은 1,250도 이상의 상대적으로 높은 온도에서 구워낸 타일입니다. 그래서 온도 변화에 강하고, 강도도 견고합니다. 방수성과 내구성도 높은데다가 표면과 내부가 같아 마모에도 유리합니다. 경도가 높아 시공 시 전문 장비가 필요해

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 이사 청소와 입주 청소의 차이점에 대해 알려드리려고 합니다. 새 집으로 이사를 가게되면 입주할 집을 청소해야하는데요. 청소 업체를 찾아보다 보면 이사 청소와 입주 청소가 있는데요. 이 두 청소는 어떤 차이점이 있을까요? 이사 청소 이사 청소는 이전 거주자가 이사를 나간 공간에 새로 입주하기 전에 하는 청소를 말합니다. 즉, 전에 거주 이력이 있는 집을 청소하는 것입니다. 이전 거주자의 흔적을 꼼꼼한 청소와 살균을 통해 지워냅니다. 이전 거주자가 공간을 어떻게 썼냐에 따라서 청소의 범위와 시간, 추가금의 여부가 달라질 수 있습니다. 입주 청소 입주 청소는 새로 지은 공간에 최초로 입주하기 전에 하는 청소를 말합니다. 즉, 아무도 살지 않았던 집을 청소하는 것입니다. 이전 거주자가 없었던 공간이기 때문에 공사 먼지 제거와 새집증후군 예방이 핵심입니다. 신축 건물의 경우 입주 기간에 많은 세대가 입주하므로 청소 업체 단체 예약을 통하는 경우도 많습니

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 새집증후군 뜻과 제거 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 새집증후군이란? Sick house syndrome 새로 지은 건물 안에서 거주자들이 느끼는 건강상 문제 및 불쾌감을 말합니다. 집과 건물을 새로 지을 때 사용한 건축자재나 벽지 등에서 나온 유해물질로 인해 두통·피로·호흡 곤란·천식·비염·피부염 등이 유발된다고 알려져 있어요. 새로 이사하는 설레는 순간에 새집증후군이 있다면 불쾌하고 힘들겠죠? 그렇다면 새집증후군 어떻게 제거할까요? 새집증후군을 제거하는 방법에는 크게 3가지가 있습니다. 베이크 아웃은 실내 온도를 높여 유해 가스나 물질을 제거하는 것입니다. 외부와 통하는 문과 창문을 모두 닫은 후 실내에 있는 가구들의 문은 모두 열고 실내 온도 35~40도로 7~10시간 정도 유지해줍니다. 이렇게 실내를 가열한 다음 문과 창문을 모두 열어 3시간 정도 충분히 환기를 시켜주세요. 환기 시에도 난방을 끄면 안됩니다. 이렇게 4~5회 반복해주면

안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 온라인 확정일자 신청 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 확정일자? 확정일자란 건물소재지 관할 세무서장이 그 날짜에 임대차계약서의 존재 사실을 인정하여 기입한 날짜를 말합니다. 임차인의 법적 권리를 보장받을 수 있는 가장 기본적인 조건 중 하나이기 때문에 꼭 전입신고와 확정일자 둘 다 기억해 주세요! 전입신고 꼭! 해야하는 이유와 주의 사항 안녕하세요, 하우스매니저입니다! 오늘은 전입신고 해야하는 이유와 주의 사항에 대해 알려드리려고 합니다... blog.naver.com * 자세한 내용은 위 게시글에서 확인할 수 있습니다. 인터넷등기소에서 확정일자 신청하기 전입신고는 대한민국 법원 인터넷등기소에서 비용 500원으로 신고할 수 있습니다. 신고 전 임대차계약서 스캔본을 꼭 준비해 주세요. 인터넷등기소 로그인 아이디 비밀번호 아이디저장 회원가입 아이디/비밀번호찾기 열람하기 발급하기 발급확인 통합전자등기 전자납부 부동산소유현황 알림창 [공지] 전자서명